四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个(měigè)月空调费都要上千元，有一个月甚至(shènzhì)高(gāo)达两千六百多，这还不包括照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个(gè)房子办公，它的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们(wǒmen)从2023年4月份租的。

王老板租的是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了(le)锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议(xiéyì)，但(dàn)王老板的建筑(jiànzhù)公司一直没搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号(hào)之前搬离，否则还要收4月1号到(dào)5月20号的房租(fángzū)3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为(yīnwèi)它的中央空调，我60平方的使用面积，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元(yīwànbāqiānduōyuán)。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个(zhègè)空调是(shì)一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面(shàngmiàn)了。

王老板遇到的情况，记者此前也(yě)报道过，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就(jiù)便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的(de)是吧？

王老板：分开(fēnkāi)付的。电费的话，大概三四百块钱一个月(yígèyuè)，那我就不计较了，几百块钱不跟你计较。

记者(jìzhě)：空调费交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道(jiēdào)的。

记者：是(shì)街道租给他的？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：对。

那份催缴通知的(de)(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调(kōngtiáo)费他已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了(le)两千(liǎngqiān)六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板：不(bù)，我人在的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候(shíhòu)就不开的。

王老板：只有(zhǐyǒu)我们两三个人的。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：有一个单子。

王老板：单子你看(kàn)嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年(qùnián)8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么(nàme)就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候(shíhòu)是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的时候(shíhòu)，就(jiù)直接在办公室的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调(kōngtiáo)嘛，对吧？一组主机，它有三个外机，但是它带动的(de)是一层的十九台空调。

记者：它是三个(sāngè)外机，但是你一开主机的话...

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的外机都开了(le)。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个(zhègè)中央空调，他们进场(jìnchǎng)的时候就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者(jìzhě)：有没有说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的(de)呢？我们知道是中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会(búhuì)跟我说，我也不会问的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少(duōshǎo)钱一度是说清楚的。

记者：电费他没质疑(zhìyí)，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问(wèn)了，人家整层他们有人的，就没这个费用(fèiyòng)。

记者(jìzhě)：分摊的多了呀？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他知道(zhīdào)大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过(guò)对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我(wǒ)两个出风口在开，你十九个(shíjiǔgè)出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少(duōshǎo)就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个(yígè)电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担(chéngdān)1894元的空调费。

目的是为(wèi)“一口气”？

二十个月产生了一万八千元的空调费(fèi)，王老板说除去春秋(chūnqiū)两个季节后，算下来一个月光空调费就要上(shàng)千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了电话说是出租方打来的(de)，让他到街道的司法(sīfǎ)所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水(yītóuwùshuǐ)都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解(tiáojiě)委员会这里了，你叫我到(dào)司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 工作人员：你稍微等一下，你联系一下景总(jǐngzǒng)。

等了几分钟，公司的景总(zǒng)赶来了，请一行人到会议室就座他(tā)说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份(yuèfèn)到现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是(shìbúshì)？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量(liàng)太大了是吧？这个数字...

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们(wǒmen)这个系统就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给(gěi)你多算？有没有多收？

王老板当场(dāngchǎng)打了一个比方。

王老板：一台主机我发动(fādòng)了，就像一个大巴车，能坐(zuò)十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也(yě)产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的意思是(shì)你变成包车了？

王老板：对，包车一样的(de)道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是你(nǐ)用的？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的(de)，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们(tāmen)讲过吗(ma)？

王老板：我(wǒ)讲过了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那(nà)为什么你不去(qù)执行？

王老板：他没给我(wǒ)签，第一点...

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：为什么不去执行呢？

记者：协议(xiéyì)已经签好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：终止(zhōngzhǐ)协议怎么会没有签呢(ne)？

王老板：房子的终止协议是(shì)签了。然后(ránhòu)我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调(kōngtiáo)费和电费是分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是分开的，对。空调是空调的，电嘛(diànma)就是照明是多少(duōshǎo)就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子(zūfángzi)给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：我们从(cóng)去年8月份开始，每个月给他抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在，电费一直没有交(jiāo)过(guò)。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费(fèi)一直没交过。那么你现在是3月底签了一个终止协议，要退租了，那我们也同意(tóngyì)的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定(yídìng)的优惠。因为房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个(yīliǎnggè)月的房租(fángzū)，这个我们都可以退给你的。当时说得(dé)很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你说一下，就是到时候有结果的话，打你电话跟您(nín)讲好(hǎo)吧？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个(zhègè)都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也(yě)全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你了(le)吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给我了(le)。

之后，司法所工作人员给记者打来了电话(diànhuà)。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方(shuāngfāng)达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后(zuìhòu)呢退还(tuìhuán)押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成了一致(yízhì)。

王老板：但是呢我(wǒ)就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的(de)。

记者：怎么把人赶出去的(de)？

王老板：不是快到的时候，我人还没走(zǒu)吗？我人在宁波，我下面(xiàmiàn)做(zuò)结算的人，在里面做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的(de)事情发生在几号？

王老板(wánglǎobǎn)：10号的时候就把我的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很(hěn)清楚，要求(yāoqiú)王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波(níngbō)的时候(shíhòu)，我还人一直没回来，他就这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱(qián)，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气，我们靠外面(kàowàimiàn)挣的，不是靠这里(zhèlǐ)坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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